Usługi

Oferujemy pełne spektrum usług
z zakresu zarządzania nieruchomościami

Głównym zadaniem firmy „MAJOR DOMUS” jest efektywna realizacja celów Właścicieli nieruchomości:
dbanie o atrakcyjność obiektu i satysfakcjonujący poziom kosztów jego utrzymania.

Współpracujemy z wykwalifikowanymi firmami, świadczącymi usługi z zakresu prac remontowo-budowlanych, konserwacji instalacji, dźwigów, wywozu nieczystości stałych, pielęgnacji zieleni, dezynsekcji i deratyzacji.

nieruchomosci uslugi poznan

W ramach swojej działalności firma Major Domus oferuje między innymi:

Zarządzanie nieruchomościami:

  • opracowanie rocznego planu gospodarczego,
  •  rejestrowanie wspólnoty w oparciu o udzielone pełnomocnictwa,
  •  zawieranie umów o dostawę energii elektrycznej, energii cieplnej, zimnej wody, wywozu nieczystości oraz kontrolę wykonywania warunków umowy,
  •  występowanie w imieniu właścicieli lokali przed organami administracji państwowej i samorządowej, osobami fizycznymi i prawnymi w sprawach dotyczących nieruchomości,
  •  zwoływanie oraz prowadzenie zebrań wspólnoty,
  •  opracowywanie uchwał i innych aktów prawnych wspólnoty (regulaminów, statutów),
  •  kontrolę pracy osób i firm obsługujących nieruchomość (utrzymujących porządek i czystość na terenie nieruchomości, konserwatorów, wykonawców prac remontowych i modernizacyjnych),
  •  zlecanie przeglądów i kontroli elementów budynku (w oparciu o warunki określone przepisami Prawa Budowlanego),
  •  zlecanie usunięcia awarii i kontrola wykonania prac,
  •  prowadzenie dokumentacji technicznej, w tym książki obiektu budowlanego,
  •  prowadzenie obsługi bankowo-księgowej w zakresie wymaganym przez obowiązujące przepisy,
  •  prowadzenie ewidencji poszczególnych lokali,
  •  ubezpieczenie części wspólnych nieruchomości,
  •  regulowanie opłat publicznoprawnych przynależnych do obsługi części wspólnych,
  •  przechowywanie i archiwizowanie dokumentów wspólnoty,
  •  wykonywanie innych, nie wyszczególnionych czynności (według indywidualnych uzgodnień),
  •  pełną obsługę wspólnot w zakresie finansowo-księgowym i administracyjnym, poprzez odrębne dla każdej wspólnoty programy informatyczne,
  •  prowadzenie praktyk zawodowych dla przyszłych zarządców.

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

  • Pozyskujemy klientów na wynajem, pośredniczymy w kupnie i sprzedaży, obsługujemy wynajmowane nieruchomości

Świadectwa energetyczne

  • Oferujemy wykonywanie świadectw charakterystyki energetycznej w Poznaniu, a także online w całej Polsce

Inspekcje nieruchomości dronem